微资讯！读者来信 | “谁来给我们的房子恢复‘名分’？”

来源：今晚报 2022-09-07 15:33:01

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有市民向本报反映，东丽区昆仑里23号楼3门至6门因拆迁未果，导致21户居民变“黑户”，十多年来始终未解决——

编辑同志:

我是东丽区昆仑里23号楼居民。我住的房子是公产房，归河东区原唐家口房管站管理。2005年，我们接到《致拆迁居民公开信》，其中说明21、22、23号楼被列入拆迁范围。但是，23号楼拆迁时只拆除了1门和2门，3门至6门没拆，随后拆迁工作就停止了。在此后两三年的时间里，我们一直等待继续拆迁，大家也就没有交房租。2008年，当我和邻居主动找到房管站想交房租时，却被告知有关系统里面早就没有昆仑里23号楼了。从那时起，我们楼内的21户居民就成了“黑户”。　　

(相关资料图)

市民夏先生

“拆二甩四”之后

23号楼无人过问

记者到昆仑里采访时注意到，该小区位于昆仑路与津滨大道交口附近。走进小区，在23号楼的各楼门牌上，记者看到这栋楼只有3门至6门，确实没有1门和2门，而且在朝向快速路的一侧楼体上连一扇窗户都没有，显得非常不自然。

记者来到位于3门的反映人夏先生家中，他向记者出示了那封2005年收到的《致拆迁居民公开信》。记者看到，其中拆迁范围明确为：东丽区昆仑里21号、22号、23号楼住宅房屋；搬迁期限为：2005年7月16日至2005年7月23日；拆迁期限为：2005年7月16日至2005年10月31日。信里还详细写明了拆迁居民实物安置办法等内容。公开信的落款为：东丽区房屋拆迁有限公司。

夏先生告诉记者，接到这封公开信后，大家就着手准备搬家。“21、22号楼的居民很快都搬完了，我们楼1门和2门的邻居也接到通知并陆续搬走了，可是我们迟迟没有接到搬家通知，结果就把我们这栋楼4个门‘甩’下了。谁来给我们的房子恢复‘名分’？”夏先生说，23号楼原本是“L”型的，1门和2门与其他4个楼门的楼体方向呈直角，记者之前在楼外看到的那面没有窗户的外墙，原来是楼内的拐角连接处，拆除1门和2门的房屋后才露出来的。

“那两年，我们一直以为房子还会继续拆，而且也没人催我们交房钱，所以我们也没太上心，就一直等着。2008年前后，有一次楼里的下水道堵了，有人找到了房管站，才得知我们已经莫名其妙地成了没人管的‘黑户’。”家住23号楼5门的王先生说。

“房本过期无法换新，楼内设施出现问题无人来管。当时有人觉得此事不妥，开始向相关部门反映问题并咨询解决办法。但很多部门都以‘这栋楼早晚要拆’为说辞，让我们继续等。但谁知道，这一等就是这么多年，到现在还是没有再继续拆迁。”同住在该楼5门的吴先生说，如今，被“甩”下的21户居民分别要面对房屋修缮、房屋置换、孩子上学落户等问题，不知该如何处理。

记者实地走访联系

相关部门各有说辞

记者和夏先生到一家房屋中介机构询问，其房屋目前是否可以进行公房置换。房屋中介机构的一位工作人员看过夏先生的公房租赁合同后说：“这份租赁合同早就过期了，您得先去房管站换一份新合同。”

在夏先生的公房租赁合同上，“出租方”为：河东区唐家口房管站。但无论是通过网络查找还是电话查询，夏先生和记者都找不到该房管站的地址信息。后来，记者找到了河东区房产服务中心才得知，因机构改革等原因，原唐家口房管站已经并入该中心了。

“您想换租赁合同？但系统里没有昆仑里23号楼，怎么给您换？您的这份租赁合同肯定是真的，但为什么系统里没有这个楼的信息，我就不清楚了。”该服务中心的一位工作人员说，原唐家口房管站的部分业务分给了东跃房地产经营有限公司。

记者和夏先生随后来到河东区东跃房地产经营有限公司，一位工作人员说：“昆仑里23号楼之前不是一直说要拆迁吗？前两天听说，要把昆仑里23号楼交给我们管，但我们上面的领导好像没接这事。您不行回去再等等。”记者问，是什么单位要把昆仑里23号楼的管理交给该公司？工作人员表示自己也不清楚。

昆仑里23号楼到底还拆不拆呢？夏先生告诉记者，这个问题也一直困扰着他们，相关部门一直没有给出过明确答复。经了解，当初负责昆仑里拆迁工作的东丽区房屋拆迁有限公司，已经并入东丽区住建委。

为了弄清楚“到底还拆不拆”的问题，记者和夏先生等居民代表一起来到东丽区住建委。该委一位工作人员给出明确答复：早就不拆了。至此，夏先生和邻居们等了十多年的“靴子”，才终于落地了。当时说要拆迁，也给居民送了公开信，为什么现在又不拆了，而且没有人通知所涉及的居民呢？工作人员表示，他们当时是按照工程指挥部的安排做的，相关工程的收尾工作是由东丽区规自局负责的，有关的后续问题可向该局咨询。

两区相关领导联手推进

难题终于有望得到解决

记者与夏先生一行人又来到东丽区规自局，该局一位姓藤的负责人告诉记者，关于昆仑里23号楼的问题，目前的主要问题是河东区相关部门当年已经把夏先生等人的公房租赁合同注销了。据他了解，河东区相关部门当时依据市相关部门下发的拆迁许可证，在未告知夏先生等承租人的情况下，直接注销了他们的公房租赁合同。针对此事，他曾经找过河东区住建部门，希望他们能够恢复对昆仑里23号楼的管理。对方先是要求核实夏先生等人的身份，确认是不是原先的租户。然后，对方又提出，这些租户要把这些年来的所有房屋租金补齐。最后，对方要求东丽区方面要对昆仑里23号楼进行修缮。“但是，让这些承租人难以接受的是，他们当初的租赁合同在不知情的情况下被注销了，而且该楼也失管了十多年，现在却还要补齐房屋租金。”这位负责人表示，他们会继续努力推进解决此事。为了能够帮助夏先生等居民解决这个难题，记者随后又将该问题分别向河东区、东丽区分管住建工作的副区长进行了反映。

8月5日，记者来到河东区住建委，一位姓杨的负责人说，经多方了解，当年相关单位是依据拆迁公开信及原市建委下发的一个关于昆仑里将要拆除的文件，注销了一部分公房的掌管。前两天，河东区分管住建的区领导和区相关部门人员一起到东丽区，与东丽区分管住建的区领导见面。经过商议，东丽区相关部门只要对昆仑里23号楼进行一次房屋鉴定，如果没有问题，河东区相关部门愿意恢复掌管，同时为那21户居民换发公房租赁合同。

9月3日，记者再次联系东丽区规自局，那位姓藤的负责人表示，区里已将昆仑里23号楼的房屋鉴定工作委托给昆仑里所属的万新街道办事处负责，目前该街正在筹措资金。

在听说困扰居民十多年的难题终于有望解决，夏先生也颇有感慨，大家并没有什么过错和责任，却承受了十多年的忧虑和无奈。

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海河传媒中心出品

今晚报记者胡智伟文并摄

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